728x90 전체 글95 콘크리트 하자 보수 방법 콘크리트 하자 보수 방법콘크리트 구조물은 시공 중 또는 사용 중 다양한 원인에 의해 하자가 발생할 수 있습니다. 주요 하자로는 균열, 박리·박락, 공극(벌집), 누수, 표면 손상 등이 있으며, 이에 대한 적절한 보수 방법을 적용해야 합니다. 📌 주요 콘크리트 하자 및 보수 방법하자 유형원인보수 방법1. 균열 (Crack)- 건조 수축, 온도 변화, 부실 시공, 하중 영향① 표면균열: 에폭시, 폴리머 시멘트 몰탈 도포 ② 깊은 균열: 에폭시 주입, 압력 주입 방식2. 박리·박락 (Spalling & Delamination)- 철근 부식, 동결융해, 피복 두께 부족- 손상 부위 제거 후 폴리머 시멘트 몰탈 보수 - 철근 방청 처리 후 보강3. 공극 및 벌집 (Honeycomb & Voids)- 거푸집 누수.. 2025. 3. 16. PQ 제도란? (Pre-Qualification, 사전심사제도) PQ 제도란? (Pre-Qualification, 사전심사제도) PQ(Pre-Qualification) 제도는 공공 건설사업이나 대형 프로젝트에서 입찰 참가자를 선정하기 전에 기술력, 재무 상태, 수행 능력 등을 평가하여 적격한 업체만 입찰에 참여할 수 있도록 하는 사전심사제도입니다.📌 PQ 제도의 목적부적격 업체의 참여 제한 → 무리한 저가 입찰 방지우수한 업체 선정 → 품질 높은 시공과 사업 성공률 향상공정한 경쟁 환경 조성 → 경쟁력 있는 업체만 입찰 참여📌 PQ 심사 기준 (주요 평가 요소)PQ 심사는 일반적으로 정량적 평가와 정성적 평가로 나누어집니다.평가 항목주요 내용1. 시공 실적유사 프로젝트 수행 경험 및 공사 실적 평가2. 재무 건전성자본금, 부채비율, 신용등급 등 재무 안정성3. 기.. 2025. 3. 15. "개발 행위 허가" 란? 개발행위허가란?개발행위허가는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 토지의 형질 변경, 건축, 공작물 설치, 토지 분할, 자원 채취 등과 같은 개발 행위를 수행하기 위해 관할 지자체(시·군·구청)로부터 받는 허가를 의미합니다.개발행위가 난개발을 초래하지 않도록 도시계획, 환경, 교통, 경관 등을 종합적으로 고려하여 관리하는 제도입니다. 📌 개발행위허가가 필요한 이유✅ 난개발 방지 → 체계적인 도시 및 지역 개발 유도✅ 환경 보호 → 산림 훼손, 토양 오염, 수질 오염 방지✅ 공공시설과의 조화 → 도로, 하수도, 전력 공급 등과 연계✅ 안전성 확보 → 사면 붕괴, 홍수, 토사 유출 예방 📌 개발행위허가 대상개발행위허가가 필요한 행위는 다음과 같습니다.개발행위 유형설명1. 토지 형질 변경절·성토, 정지.. 2025. 3. 15. 부동산 앱 (어플) 비교 (feat. 해외) 오늘은 부동산 검색 앱은 지역, 사용 편의성, 데이터 정확성 등에 따라 차이가 있다. 한국과 해외에서 많이 사용되는 대표적인 앱을 비교해보겠다.1. 한국 부동산 검색 앱 비교(네이버 부동산, 직방, 다방, 호갱노노, KB부동산)앱 특징 주요 기능 장점 단점네이버 부동산포털 기반 최대 매물매물 검색, 시세 조회, 공인중개사 연결신뢰도 높은 매물, 지역별 시세 데이터 풍부실거래가 정보 업데이트 속도가 느릴 수 있음직방영상·VR 기반 매물 강조VR 투어, 빅데이터 시세 제공방 구하기에 최적, 다양한 필터 제공월세·전세 위주, 매매 정보 부족다방원룸·오피스텔 강점지역별 평균 시세 제공, 단기임대 지원저렴한 주거 형태(원룸 등) 검색에 유리신뢰도가 낮은 매물 존재 가능호갱노노실거래가 분석 특화실거래가, 학군 정보.. 2025. 3. 15. SOC(Social Overhead Capital) 사업이란? SOC 사업이란?SOC(Social Overhead Capital) 사업은 사회기반시설(Social Overhead Capital)을 건설하고 운영하는 사업을 의미합니다. SOC는 경제와 사회 발전을 위한 필수적인 인프라로, 공공성을 띠면서도 민간 투자가 이루어질 수 있는 분야이기도 합니다.SOC 사업의 주요 분야SOC 사업은 크게 다음과 같은 인프라 구축을 포함합니다.교통 인프라도시 및 생활 인프라환경 및 안전 인프라사회복지 및 공공시설SOC 사업의 추진 방식SOC 사업은 정부 주도로 진행되는 경우가 많지만, 최근에는 민간자본을 유치하여 진행하는 방식도 활발하게 활용됩니다.공공 투자민간 투자 (PPP, Public-Private Partnership) 민간투자사업 방식 정리민간투자사업(Private P.. 2025. 3. 15. 콘크리트 타설 장비 및 유의사항 1. 콘크리트 현장 타설 작업 관련 장비 종류콘크리트 타설 작업에는 혼합, 운반, 타설, 다짐, 마무리 작업 등을 위한 다양한 장비가 사용됩니다.📌 주요 장비 종류 및 역할장비 유형장비 이름설명 및 역할① 콘크리트 배합 장비레미콘 플랜트공장에서 콘크리트를 혼합하여 배출② 운반 장비레미콘 트럭 (트럭 믹서)공장에서 혼합된 콘크리트를 현장까지 운반 덤프 트럭대량의 콘크리트를 운반 (현장 내 이동 시)③ 타설 장비콘크리트 펌프카콘크리트를 고층 또는 먼 거리까지 압송 콘크리트 버킷 (호이스트용, 크레인용)크레인이나 타워크레인에 매달아 콘크리트 타설 슈트 (Chute)레미콘에서 콘크리트를 흘려보내는 경사 통로④ 다짐 장비내부 진동기 (바이브레이터)콘크리트 내부 공기를 제거하고 밀실하게 다짐 외부 진동기거푸집에 .. 2025. 3. 14. 국내 "건설사 & 설계사무소 순위 " (2024년 기준) 이번에는 한국 건설(시공)회사 시공능력평가 기준 도급 순위 및 건축사사무소의 매출액 기준 순위를 정리하였다. 1. 국내 건설사 도급순위2024년 8월 1일 발표된 '2024년 시공능력평가'에 따른 국내 건설사 도급순위 상위 30위는 다음과 같습니다:순위회사명시공능력평가액 (억 원)1삼성물산(주)318,5362현대건설(주)179,4363(주)대우건설117,0874현대엔지니어링(주)99,8095디엘이앤씨(주)94,9216지에스건설(주)91,5567(주)포스코이앤씨91,1258롯데건설(주)64,6999에스케이에코플랜트(주)53,71110(주)호반건설43,96511에이치디씨현대산업개발(주)37,01312(주)한화36,69413디엘건설(주)33,01814대방건설(주)29,86215중흥토건(주)26,49816(주).. 2025. 3. 14. "공작물 축조 신고 대상" 및 "신고 절차" 어떠한 지역에 무언가를 설치하려고하면, 일정 규모 이상일 때 마음대로 할 수 있는 것이 아니라 국가에 신고를 해야한다. 이는 건축물만이 아니라 공작물 (built structure)도 해당되는 내용이다. 1. 건축법 시행령에 따른 축조신고 대상 기준제118조(옹벽 등의 공작물에의 준용) ① 법 제83조제1항에 따라 공작물을 축조(건축물과 분리하여 축조하는 것을 말한다. 이하 이 조에서 같다)할 때 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 신고를 해야 하는 공작물은 다음 각 호와 같다. 개정 2014. 10. 14., 2016. 1. 19., 2020. 12. 15.>1. 높이 6미터를 넘는 굴뚝2. 삭제 3. 높이 4미터를 넘는 장식탑, 기념탑, 첨탑, 광고탑, 광고판, 그 밖에 이와 비슷.. 2025. 3. 14. 콘크리트 알칼리-골재 반응 (Alkali-Aggregate Reaction, AAR), 백화 현상(White Efflorescence) 콘크리트 알칼리-골재 반응 (Alkali-Aggregate Reaction, AAR)1. 개요콘크리트 알칼리-골재 반응(Alkali-Aggregate Reaction, AAR)은 콘크리트의 시멘트와 골재가 화학적으로 반응하여 발생하는 현상이다. 이 반응은 알칼리 성분이 포함된 시멘트와 실리카 성분을 포함하는 골재가 반응하여 팽창 및 균열을 유발할 수 있다. 이를 통해 콘크리트 구조물의 내구성이 떨어지고, 장기적인 손상을 초래할 수 있다.2. 알칼리-골재 반응의 원리AAR은 두 가지 주요 반응 유형으로 나눌 수 있다.알칼리-실리카 반응(ASR, Alkali-Silica Reaction) 알칼리-탄산염 반응(ACR, Alkali-Carbonate Reaction) 3. 알칼리-골재 반응의 조건AAR이 일어나.. 2025. 3. 14. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 11 다음
